商用房屋租赁需缴税，出租方按租金年收入12%交房产税。依据《房产税暂行条例》等，出租方需承担房产税等税费，未及时缴纳可能导致税务违法，影响信用记录及后续经营。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商用房屋租赁税率问题，常见方式为咨询税务部门或专业律师。选择处理方式时，应根据具体情况决定，如税额计算复杂或存在争议，建议咨询专业律师以确保合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商用房屋租赁税率问题。具体操作：1. 明确出租方身份，确定税率及税种；2. 按规定计算应缴税额，如房产税为租金×12%；3. 及时向税务部门申报并缴纳税款，避免税务违法；4. 如遇税额计算或缴纳问题，咨询专业律师或税务部门。
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