房子过户资金监管怎么办理

房子过户资金监管的办理需遵循相关规定。全款购房时，卖方15天可完成手续；贷款购房时，需等待房管部门发屋的押权证后银行划款至监管账户。依据相关法律法规，资金监管确保交易安全。《城市房地产转让管理规定》等法律对资金监管有明确要求，不及时办理可能影响交易双方权益，甚至引发纠纷。
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房子过户资金监管的常见处理方式有两种：全款购房和贷款购房。全款购房流程较快，15天可完成；贷款购房需等待房管部门发押权证后银行操作。选择时应考虑自身资金状况及购房需求，全款适合资金充裕者，贷款适合需银行贷款者。
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房子过户资金监管处理需分情况：1. 全款购房：买卖双方直接交易，卖方在过户后15个工作日结束资金监管。2. 贷款购房：需房管部门发屋的押权证，贷款人交此证给银行，银行划款至监管账户，买房人领取产权证后，卖方领取贷款。