你好。我想咨询下再婚前的房产等情况

关于您再婚前购买的房产在婚后过户的问题，这需要根据《婚姻法》及其相关司法解释来判断。根据解答内容，房产的归属主要依据两个时间点：一是结婚证的领取时间，二是房产证的取得时间。若您在婚前签订合同并支付房款，但婚后才取得房产证，这在法律上可能仍被视为婚前个人财产，但具体情况还需考虑购房资金来源、是否有共同还贷等因素，并参考《婚姻法解释（三）》第十条的规定。因此，不能一概而论，需具体分析。
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从法律角度，保护再婚前的房产，建议您：1. 明确房产的购买时间、资金来源，并保留相关证据；2. 如有必要，可进行婚前财产公证，明确房产归属；3. 在婚后处理房产时，如加名、出售等，务必与配偶达成一致，并签订书面协议；4. 如有贷款，确保贷款合同中的权益分配清晰。这些措施有助于减少未来可能因房产产生的纠纷。
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若您再婚前已拥有房产，婚后想在房产证上加配偶名字，这通常涉及房产的变更登记。具体操作如下：1. 双方需达成一致意见，并携带相关证件（如结婚证、房产证、身份证等）到当地房地产交易中心办理变更登记手续；2. 如有贷款未还清，需先征得银行同意；3. 完成后，配偶将成为房产的共有人。请注意，此操作将影响房产的权属及可能的财产分割。